Договор продажи недвижимости

Особыми видами Д.к-п. является договор поставки (например, поставки газа), договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия. [c.92]

Договор продажи недвижимости - разновидность гражданско-правового договора купли-продажи, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Д.п.н. заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы Д.п.н. влечет его недействительность. Переход права собственности не недвижимость по Д.п.н. к покупателю подлежит государственной регистрации. Д.п.н. должен предусматривать цену этого имущества. При ее отсутствии договор считается не заключенным. [c.94]

По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности либо пре доставляется право аренды или предусмотренное Д.п.н. иное право на соответствующую часть земельного участка. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости. В Д.п.н. должны бьггь указаны данные, позволяюпще определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор - незаключенным. Передача недвижимости продавцом и [c.94]

Энциклопедия по машиностроению XXL

Оборудование, материаловедение, механика и ...