ПОИСК Статьи Чертежи Таблицы Аренда из "Горное право Словарь " Аренда - разновидность обязательств основанное на договоре срочное владение и пользование (или только пользование) имуществом за плату. Синоним А.- имущественный найм. [c.34] В соответствии с гражданским законодательством РФ по договору А. (имущественного найма) арендодатель (наймодатель), - как сторона договора А. - обязуется предоставить арендатору (нанимателю) - другой стороне договора - имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование. Продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. В А. могут быть преданы земельные участки другие обособленные природные объекты (например, участки недр), предприятия и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств, в процессе их использования (непотребляемые вещи). [c.34] За предоставленное в пользование в порядке А. имущество устанавливается арендная плата. Размер арендной платы определяется соглашением арендатора и арендодателя на основе нормативов, утверждаемых соответствующими органами государственной власти или местного самоуправления. Величина арендной платы включает амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества, а также часть дохода от использования имущества. [c.34] В недропользовании в чистом виде договор А., или так называемый договор горной А., пока не применяется, хотя все основания для этого имеются. Договор горной А. должен отвечать требованиям, предъявляемым к содержанию лицензии на пользование недрами, установленным законодательством о недрах. [c.34] Следует отметить, что нормы ГК РФ не позволяют применять договор А. в режиме раздела продукции, поскольку А. предусматривает право собственности арендатора на добьггую продукцию и выплату арендной платы из дохода от реализации своей продукции, тогда как в режиме раздела продукции, предусматривается сохранение за собственником имущества, т.е. недр, права на продукцию, произведенную при посредстве этого имущества. [c.34] Вернуться к основной статье