ПОИСК Статьи Чертежи Таблицы Земельный участок из "Проектирование предприятий автомобильного транспорта " Участок для строительства нужно выбирать в строгой увязке с генеральным планом города или населенного пункта, схемой районной планировки и планом обустройства автомобильных дорог. [c.181] При отводе участка необходимо учитывать возможность кооперации с соседними предприятиями в отношении систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, энергоснабжения и газификации, а также нецелесообразность размещения автотранспортного предприятия поблизости к уже существующему предприятию аналогичного назначения (расстояние между предприятиями аналогичного назначения в городах должно быть не менее 1—2 км). [c.181] На автомобильных дорогах предприятия следует размещать на участках, непосредственно примыкающих к полосе отвода дорог. При этом желательно их размещение на общих участках со зданиями и сооружениями дорожной службы. [c.182] Требования, предъявляемые к участкам, предусматривают оптимальный размер участка близкое расположение его к автомобильным дорогам, проездам общего пользования и инженерным сетям спокойный рельеф местности хорошие гидрогеологические условия возможности обеспечения теплом, водой и электроэнергией, сбросом канализационных и ливневых вод, а также отсутствие строений, подлежащих сносу, и необходимости переноса инженерных сетей и др. [c.182] Желательно, чтобы территория предприятия одной из своих границ примыкала к проезду общего пользования, причем максимальное удаление от него не должно превышать 200—250 м. [c.182] Земельный участок желательно иметь прямоугольной формы е отношением сторон 1 1—1 3. Размеры территории предприятия необходимо принимать минимальными с учетом рациональной плотности застройки, недопустимости излишних резервных площадей и преувеличенных разрывов между зданиями, а также с учетом максимальной блокировки зданий. При соблюдении этих условий удельная площадь участка составляет от 180 до 120 м на один грузовой автомобиль (с 50% прицепов) или на один автобус при изменении их численности от 100 до 500 ед. [c.182] Геологические условия участка определяют не только экономичность, но в некоторых случаях возможность строительства и эксплуатацию предприятия. [c.182] Уровень грунтовых вод на площадке должен быть по возможности ниже глубины технологических устройств, осмотровых канав, каналов, приямков, паропроводов и подвальных помещений. [c.182] Возможность наиболее близкого и простого присоединения предприятия к городским инженерным сетям является одним из существенных вопросов, которые приходится решать при выборе площадки для строительства. [c.182] К участкам, находящимся вне черты города, предъявляются дополнительные требования в отношении незатопляёмости весенним паводком, близкого расположения к открытым источникам водоснабжения, возможности получения воды из скважин, удобного отвода сточных вод и наименьших затрат на строительство водозаборов, водонапорных башен, насосных станций, очистных сооружений и других устройств. [c.182] Участок выбирают на основании его обследования и соответствующих изысканий, являющихся ответственным этапом предпроект-ных работ. По результатам обследований и изысканий составляют строительный паспорт участка, в содержание которого входят основные данные для проектирования строительства на отведенном участке и архитектурно-планировочное здание, содержащее указания о застройке участка, этажности и оформлении зданий и сооружений. [c.182] Вернуться к основной статье